1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+38.0%
宝塚市
41.2万円/㎡
前年比+4.3%
リーデンススクエア宝塚リバージュ
兵庫県宝塚市栄町三丁目
/ 宝塚駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
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14階 / 100.11㎡の場合
相場
5,891万円
58.8万円/㎡
3,244
5,009
6,774
8,539
AI査定結果
推定相場価格
5,891万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,009万円〜6,774万円
50.0万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月8日
リーデンススクエア宝塚リバージュ
6,420万円（64.1万円/㎡）/ 14階 / 100.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,420万円 | 64.1万円 | 14階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,430万円 | 64.2万円 | 14階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 4,980万円 | 54.0万円 | 12階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,880万円 | 50.6万円 | 1階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,880万円 | 50.6万円 | 3階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,180万円 | 56.2万円 | 12階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 5,380万円 | 58.3万円 | 12階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 6,480万円 | 64.7万円 | 14階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | リーデンススクエア宝塚リバージュ 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 6,420万円 | 64.1万円 | 100.11㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/01 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 花のみち壱番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅3分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/03 | リーフアベニュー宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅3分 | 4,980万円 | 53.4万円 | 93.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール逆瀬川ザ・ガーデン 宝塚市伊孑志三丁目 | 逆瀬川駅10分 | 4,998万円 | 53.5万円 | 93.46㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で38%上昇、宝塚市では4.3%上昇しています。
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