1998〜2008年築, 専有面積90.11㎡〜110.11㎡の平均販売価格
兵庫県
47.7万円/㎡
前年比-9.8%
宝塚市
49.1万円/㎡
前年比+4.8%
リーデンススクエア宝塚リバージュ
兵庫県宝塚市栄町三丁目
/ 宝塚駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
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14階 / 100.11㎡の場合
相場
5,962万円
59.6万円/㎡
4,757
5,561
6,364
7,168
AI査定結果
推定相場価格
5,962万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,561万円〜6,364万円
55.5万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
リーデンススクエア宝塚リバージュ
6,430万円（64.2万円/㎡）/ 14階 / 100.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 6,430万円 | 64.2万円 | 14階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 4,980万円 | 54.0万円 | 12階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,880万円 | 50.6万円 | 1階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,880万円 | 50.6万円 | 3階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,180万円 | 56.2万円 | 12階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 5,380万円 | 58.3万円 | 12階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 6,480万円 | 64.7万円 | 14階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,880万円 | 68.7万円 | 14階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,380万円 | 63.7万円 | 8階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 6,480万円 | 64.7万円 | 8階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 6,580万円 | 65.7万円 | 8階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 3,890万円 | 50.1万円 | 5階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 4,090万円 | 50.4万円 | 3階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,480万円 | 55.1万円 | 7階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/21 | 3,790万円 | 49.6万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/21 | 3,890万円 | 50.9万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 52.1万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | リーデンススクエア宝塚リバージュ 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 6,430万円 | 64.2万円 | 100.11㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 138戸 | SRC |
| 2022/09/03 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 4,280万円 | 51.4万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/22 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.48㎡ | 3LD・K | 8階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/25 | サンフル宝塚シティブレス 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 4,750万円 | 50.7万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 155戸 | RC |
| 2025/04/12 | 花のみち壱番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅3分 | 5,590万円 | 69.6万円 | 80.31㎡ | 3LD・K | 8階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 94戸 | SRC |
| 2024/12/21 | リーフアベニュー宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅3分 | 4,980万円 | 53.4万円 | 93.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール逆瀬川ザ・ガーデン 宝塚市伊孑志三丁目 | 逆瀬川駅10分 | 4,998万円 | 53.5万円 | 93.46㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/07 | セレッソコート宝塚グランガーデン 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅9分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.8%下落、宝塚市では4.8%上昇しています。
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ファミール逆瀬川ザ・ガーデン
兵庫県宝塚市伊孑志三丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 10分
2003年築 / 9階建 / 89戸 / RC造