2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+7.6%
宝塚市
53.1万円/㎡
前年比+9.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
リーデンススクエア宝塚リバージュ
兵庫県宝塚市栄町三丁目
阪急今津線 / 宝塚駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
4,825万円
52.3万円/㎡
2,323
3,991
5,659
7,328
AI査定結果
推定相場価格
4,825万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,991万円〜5,659万円
43.3万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月29日
リーデンススクエア宝塚リバージュ
5,280万円（57.3万円/㎡）/ 8階 / 92.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は59.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 5,280万円 | 57.3万円 | 8階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 5,680万円 | 61.6万円 | 8階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 6,980万円 | 75.7万円 | 9階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,080万円 | 53.2万円 | 8階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 6,420万円 | 64.1万円 | 14階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 4,280万円 | 55.8万円 | 8階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 6,430万円 | 64.2万円 | 14階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 4,980万円 | 54.0万円 | 12階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,880万円 | 50.6万円 | 1階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,880万円 | 50.6万円 | 3階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,180万円 | 56.2万円 | 12階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 5,380万円 | 58.3万円 | 12階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 6,480万円 | 64.7万円 | 14階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,880万円 | 68.7万円 | 14階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,380万円 | 63.7万円 | 8階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 6,480万円 | 64.7万円 | 8階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 6,580万円 | 65.7万円 | 8階 | 100.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 3,890万円 | 50.1万円 | 5階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 4,090万円 | 50.4万円 | 3階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,480万円 | 55.1万円 | 7階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | リーデンススクエア宝塚リバージュ 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 5,280万円 | 57.3万円 | 92.22㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 138戸 | SRC |
| 2026/01/07 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,800万円 | 52.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンフル宝塚シティブレス 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅8分 | 4,780万円 | 56.8万円 | 84.1㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 155戸 | RC |
| 2026/01/21 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、宝塚市では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は宝塚市の平均と比較して7.9%割高です。
販売中の類似マンション
ネバーランド逆瀬川野上
兵庫県宝塚市野上三丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 12分
2011年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
ローレルハイツ宝塚1号棟
兵庫県宝塚市亀井町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 15分
1973年築 / 7階建 / 281戸 / RC造
ネオ・ディ宝塚南口
兵庫県宝塚市湯本町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 2分
1998年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造
椿ハイツ宝塚御殿山
兵庫県宝塚市川面六丁目
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 9分
1980年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
ネオハイツ宝塚
兵庫県宝塚市中筋九丁目
JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩 10分
1983年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
ダイアパレス宝塚月見山
兵庫県宝塚市月見山一丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 8分
1997年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
サニークレスト宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
ザ・宝塚タワー
兵庫県宝塚市南口二丁目
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 1分
2012年築 / 28階建 / 230戸 / RC造
宝塚ガーデンヴィレッジ
兵庫県宝塚市売布四丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 4分
2001年築 / 3階建 / 218戸 / RC造
ハイツ宝梅
兵庫県宝塚市宝梅一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
アズ・アドバンリーヴァ
兵庫県宝塚市月見山一丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 6分
2006年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
花のみち壱番館
兵庫県宝塚市栄町一丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 3分
2000年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造